共用廊下・階段の
長尺シート
張替え工事
共用廊下・階段の
長尺シート
張替え工事 について
当社では、マンションやアパートなどの集合住宅の外壁改修工事に伴い、共用廊下や階段の修繕工事のご依頼を頂きます。その際、オーナー様から
- 共用廊下や階段昇降時の足音、コツコツ音が気になる。
- 雨などで濡れた床で滑りそうになる。
- 経年劣化でシートやタイルが剥がれたり、水溜まりができて歩行が危険
などのご相談があります。
当社では、上記の様なご相談に対して、歩行音を軽減し、滑り難く安全に歩行することができる長尺シートをおすすめ致しております。
共用廊下・階段は長尺シートがお勧めです。
長尺シートとは土間や土足で歩く箇所に用いられるシート状の床材のことです。正式には『防滑性ビニル床シート』と言いますが、我々業者の間では『長尺シート』又は商品名である『タキストロン・タキステップ』と呼ぶことが多いです。
長尺シートの特長として、適度なクッション性があり足音などが響き難いことや、表面が凸凹で水に濡れても滑り難く、傷や摩耗に強く耐久性に優れていることです。また、汚れにくい素材で掃除もしやすいメリットもあります。もちろん防水性にも優れている素材です。長尺シートはデザインも豊富で見た目も良く、美観を向上させることが可能な商品です。
このようなことから、長尺シートは主にマンションやアパートなどの集合住宅の共用廊下や階段、ベランダ、バルコニー、スロープ、などで使われることが多い床材です。また、店舗や公共施設のような多くの人が訪れる場所でも利用されてます。
長尺シート張り工事
施工の流れ
施工例としてご紹介するのは、タイルで仕上げた外階段です。施工前は、一番負担がかかる踏み板の先端部分（段鼻）のタイルが割れたりして危険な状態でした。居住者が毎日使う階段なので施工期間が短く、工事中でも階段の使用に問題がない長尺シートを選んで施工させて頂きました。
1. 施工前
施工前の調査では、階段上の通路部分は問題ないのですが、踏み板の先端部分（段鼻）のタイルが割れて、見た目にも良くない状態でした。
施工例の紹介させて頂いた集合住宅はペットの飼育が可能な所であったのですが、このような状態ではペットの犬の肉球を傷める危険性もありました。
2. タイル斫り（はつり）
施工例の建物は、玄関扉と通路の高さに遊びが無く、長尺シートを張るとドアが開かなくなるため、通路部分のタイルを撤去しました。
長尺シートを張った時の状態が、施工前と同じ高さになる様厚みを調整をして、長尺シートを貼るための下準備を行います。
通常では傷んだ部分の床材（タイル又はモルタル）を補修又は撤去してから下地調整に入ります。
3. 床の下地調整
通路部分のタイルを撤去した後、清掃を行い床面の下地調整をします。床の表面を平滑にして十分に強度を持たせるためにカチオン系樹脂モルタルで床の表面を整えます。
階段部分のタイルも傷んだ部分を撤去し下地調整を行います。
カチオン系樹脂モルタルは優れた接着力で、様々な下地に強力に接着し、安定した下地を形成する材料です。
4. 防水工事
下地調整が終わりましたら、長尺シートを張らない通路の巾木部分や階段の両端部（ササラ部分）に防水膜（ウレタン塗膜防水）を塗布します。
長尺シートとの継ぎ目から水が浸入するリスクを抑えるためしっかりと塗布します。
5. 長尺シート張り
防水工事後、長尺シートを張り付けます。
専用の接着剤を均一に塗布し、ローラーを使いしっかりと圧着します。長尺シートにシワを生じさせないようにエア抜きをしながら丁寧に張り付けていきます。
6. シーリング工事
長尺シート貼りが終わりましたら、長尺シートの継ぎ目や両端部のシーリングを行います。端部に養生テープを貼りシール材を隙間なく打ち込んでいきます。
7. 完成
施工完了です。以前とは違ったすっきりとした仕上がりにすることができました。
クッション性があるので、昇り降りの際の足腰への負担軽減にもつながります。
共用廊下や階段を防滑性、遮音性のある長尺シートに
マンションやアパートなどの集合住宅では、居住者や来訪者など毎日多くの人が出入りしています。多くの人が目にする共用廊下では、美観を損なわず、安全性を保つことができる長尺シートをおすすめ致しております。
長尺シートは防滑性、遮音性、耐水性、耐久性のある優れた商品です。工事中でも階段の使用が可能で、施工後は毎日の掃除によるメンテナンスの軽減もできます。
有限会社 池田塗装工業は、塗料を適切に選び、お客様のご要望に応じたご提案をいたします。
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